1
Le prix réel, sans arrondi
Un bien, son prix de vente final, le nombre de visites. Chiffres vérifiables uniquement.
Instagram pour agence immobilière : 8 idées de posts des idées de posts qui génèrent des mandats
En immobilier, deux audiences se croisent : celle qui vend et celle qui achète. La première veut être rassurée sur le prix et le délai ; la seconde veut voir des biens et comprendre le quartier. Confondre les deux, c’est perdre les deux.
- Cadence
- 4 à 5 publications par semaine, dont 2 Reels.
- Créneaux
- 12 h – 13 h et 18 h – 20 h, à vérifier sur tes propres statistiques.
- Audience
- Des propriétaires de 35 à 65 ans qui hésitent à vendre, et des primo-accédants qui comparent les quartiers.
Les 8 idées de posts à adapter
2
Les trois erreurs qui font perdre 15 000 €
Une par carte, avec le coût concret de chacune.
3
Visite en 30 secondes
Un plan séquence, sans musique, avec le son réel du quartier.
4
Le diagnostic qui bloque une vente
Expliquez un DPE, une fissure, une servitude. Pédagogie = autorité.
5
Le quartier à 8 h du matin
École, boulangerie, stationnement, bruit. Ce que les photos ne montrent pas.
6
Avant travaux / après travaux
Budget réel, durée réelle, plus-value estimée. Très sauvegardé.
7
La question du notaire
Réponse à une question juridique fréquente, sans conseil personnalisé.
8
Le bien que personne ne veut
Expliquez pourquoi il est difficile à vendre et à qui il conviendrait.
Ce que Instagram récompense
- Les partages en message privé et les enregistrements pèsent plus que les likes.
- La rétention des trois premières secondes conditionne la distribution des Reels.
- Les Reels natifs, sans watermark, sont davantage recommandés.
- Les mots-clés dans la légende et le nom du profil alimentent la recherche interne.
Formats qui fonctionnent
Carrousel de 6 à 10 cartes
Reel de 15 à 30 s
Post image + légende longue
Story interactive
À éviter pour un agence immobilière
- Republier une vidéo portant le watermark d’une autre plateforme.
- Mettre tout le message dans l’image au lieu de la légende.
- Publier en rafale puis disparaître deux semaines.
- Les photos verticales d’intérieurs sombres prises au téléphone.
- Les posts « vendu ! » systématiques, sans contenu utile.
- Les promesses de rendement locatif garanti : interdites et non crédibles.
Trois réglages propres à ton métier
- — Toujours indiquer la ville et le type de bien dans la première ligne.
- — Publier les chiffres réels : les fourchettes vagues détruisent la confiance.
- — Ne jamais diffuser d’information permettant d’identifier un vendeur sans accord.
Questions fréquentes
- Combien de fois publier sur Instagram quand on est agence immobilière ?
- 4 à 5 publications par semaine, dont 2 Reels. Mieux vaut tenir ce rythme douze mois que publier tous les jours pendant trois semaines. Les créneaux généralement actifs : 12 h – 13 h et 18 h – 20 h, à vérifier sur tes propres statistiques.
- Quels signaux Instagram récompense-t-il en priorité ?
- Les partages en message privé et les enregistrements pèsent plus que les likes. La rétention des trois premières secondes conditionne la distribution des Reels. Les Reels natifs, sans watermark, sont davantage recommandés. Les mots-clés dans la légende et le nom du profil alimentent la recherche interne.
- Faut-il un équipement particulier ?
- Non. Un téléphone récent, une lumière naturelle et un son propre suffisent. La régularité et la clarté du sujet font plus que la qualité technique.
Gagner du temps
Ces 8 idées, générées en posts complets
Accroche, texte, appel à l’action, hashtags, meilleur créneau et score algorithme — puis planification et publication automatique.
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