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Le prix réel, sans arrondi
Un bien, son prix de vente final, le nombre de visites. Chiffres vérifiables uniquement.
TikTok pour agence immobilière : 8 idées de posts des idées de posts qui génèrent des mandats
En immobilier, deux audiences se croisent : celle qui vend et celle qui achète. La première veut être rassurée sur le prix et le délai ; la seconde veut voir des biens et comprendre le quartier. Confondre les deux, c’est perdre les deux.
- Cadence
- 3 à 5 vidéos par semaine, tournées en une seule séance.
- Créneaux
- 6 h – 8 h et 19 h – 22 h.
- Audience
- Des propriétaires de 35 à 65 ans qui hésitent à vendre, et des primo-accédants qui comparent les quartiers.
Les 8 idées de posts à adapter
2
Les trois erreurs qui font perdre 15 000 €
Une par carte, avec le coût concret de chacune.
3
Visite en 30 secondes
Un plan séquence, sans musique, avec le son réel du quartier.
4
Le diagnostic qui bloque une vente
Expliquez un DPE, une fissure, une servitude. Pédagogie = autorité.
5
Le quartier à 8 h du matin
École, boulangerie, stationnement, bruit. Ce que les photos ne montrent pas.
6
Avant travaux / après travaux
Budget réel, durée réelle, plus-value estimée. Très sauvegardé.
7
La question du notaire
Réponse à une question juridique fréquente, sans conseil personnalisé.
8
Le bien que personne ne veut
Expliquez pourquoi il est difficile à vendre et à qui il conviendrait.
Ce que TikTok récompense
- Le taux de complétion et les rewatches dominent le classement.
- La recherche interne est un canal de découverte majeur : dis et écris les mots-clés.
- Une boucle entre la fin et le début augmente la complétion.
- Les sous-titres incrustés sont indispensables, la majorité regarde sans son.
Formats qui fonctionnent
Vidéo de 15 à 25 s
Tutoriel express
Avant / après
Réponse à un commentaire
À éviter pour un agence immobilière
- Commencer par une formule de politesse.
- Filmer à l’horizontale ou avec un texte minuscule.
- Utiliser un contenu statique de type affiche.
- Les photos verticales d’intérieurs sombres prises au téléphone.
- Les posts « vendu ! » systématiques, sans contenu utile.
- Les promesses de rendement locatif garanti : interdites et non crédibles.
Trois réglages propres à ton métier
- — Toujours indiquer la ville et le type de bien dans la première ligne.
- — Publier les chiffres réels : les fourchettes vagues détruisent la confiance.
- — Ne jamais diffuser d’information permettant d’identifier un vendeur sans accord.
Questions fréquentes
- Combien de fois publier sur TikTok quand on est agence immobilière ?
- 3 à 5 vidéos par semaine, tournées en une seule séance. Mieux vaut tenir ce rythme douze mois que publier tous les jours pendant trois semaines. Les créneaux généralement actifs : 6 h – 8 h et 19 h – 22 h.
- Quels signaux TikTok récompense-t-il en priorité ?
- Le taux de complétion et les rewatches dominent le classement. La recherche interne est un canal de découverte majeur : dis et écris les mots-clés. Une boucle entre la fin et le début augmente la complétion. Les sous-titres incrustés sont indispensables, la majorité regarde sans son.
- Faut-il un équipement particulier ?
- Non. Un téléphone récent, une lumière naturelle et un son propre suffisent. La régularité et la clarté du sujet font plus que la qualité technique.
Gagner du temps
Ces 8 idées, générées en posts complets
Accroche, texte, appel à l’action, hashtags, meilleur créneau et score algorithme — puis planification et publication automatique.
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